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INFORMATIONS POUR ACHETEURS

Vous cherchez une plus grande maison, un condo idéalement situé ou une propriété à revenus?

Pré-approbation hypothécaire

En collaboration avec un courtier hypothécaire, nous obtiendrons une pré-approbation hypothécaire. Être pré-approuvé est un excellent moyen de montrer que vous êtes sérieux en tant qu'acheteur. Il permet également d'éviter les problèmes imprévus lors de la demande d'une hypothèque lorsque votre offre a été acceptée par un vendeur.

Quand une offre est acceptée, vous avez un nombre restreint de jours pour fournir une preuve d'hypothèque approuvée. Si nous pouvons éviter que banque doit faire un pas supplémentaire dans votre dossier, cela pourrait faire la différence entre l'acquisition de la propriété en question ou sa perte. Quelle que soit votre banque et quelle que soit votre situation financière, je peux vous référer à un spécialiste financier qui peut vous aider. Contactez-moi et je vous soutiendrai pour tout le chemin!

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Recherche de propriété + visites

La recherche de propriété sur mesure en utilisant vos critères ainsi que l'accompagnement aux visites facilite cette expérience pour vous! Il y a des centaines de propriétés à vendre dans la grande région de Montréal! J'ai accès à un logiciel de recherche approfondi qui me permet d'identifier les détails spécifiques que les acheteurs recherchent.

La recherche prend également beaucoup de temps et peut vous priver de votre temps libre quotidien. De plus, travailler avec un courtier est extrêmement bénéfique pour les acheteurs! Étant donné que les agents inscripteurs ont des contrats de service avec les vendeurs, travailler avec un courtier en dehors de ces accords vous assurera d'avoir un professionnel avec votre meilleur intérêt à cœur!

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Expertise en prix

Grâce à mon expérience et en faisant une analyse approfondie du marché, je vous conseillerai sur la valeur marchande de la propriété en question. La valeur d'une propriété est déterminée par le prix de vente de propriétés similaires et non par l'étiquette de prix annoncée d'une autre propriété.

Grâce à l'adhésion à la Chambre immobilière du Grand Montréal, j'ai accès à toutes les propriétés vendues par les courtiers immobiliers. Cela signifie que je peux comprendre la valeur marchande de la propriété que vous êtes sur le point d'acheter et vous informer si le prix est correct ou non. Et je ne vous dis pas combien le prix devrait être, je vous montre avec des exemples concrets tirés de ma base de données. De cette façon, vous prenez une décision éclairée sur un achat énorme, pas un coup d'épée dans l'eau.

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Accès à l'information privilégiée

Les courtiers immobiliers ont accès aux documents et à l'historique des ventes des listes d'inscriptions passées et présentes. Comme mentionné précédemment, avoir accès à la liste d'inscription immobilière est une mine d'informations auxquelles le public n'a pas accès.

Avoir accès aux ventes passées d'une propriété peut être instructif sur son état passé, les rénovations, les dommages non mentionnés, ou peut simplement donner aux acheteurs une idée de ce que l'endroit ressemblait quand le vendeur l'a acheté. La déclaration du vendeur ainsi que d'autres pièces justificatives sont également jointes à l’inscription peuvent vous aider à décider si une propriété vaut la peine d'être visitée, ce qui vous évite de perdre du temps.

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Assistance avec documents légaux. etc

L'utilisation de documents officiels facilitera le processus d'achat. Vous ne savez peut-être pas par où commencer quand vous commencez à penser à acheter une nouvelle propriété. Peut-être que c'est ta première fois, ou peut-être que ça fait longtemps. Ou vous n'avez tout simplement pas le temps de coordonner ces étapes et préféreriez que quelqu'un d'autre prenne les rênes.

Je suis ici pour aider à ce titre et ce serait pour moi un plaisir et un devoir de m'assurer que vous comprenez chaque étape du processus. De plus, l'OACIQ (Organisme d'Autoréglementation des Courtiers Immobilier du Québec) offre des documents obligatoires que les agents immobiliers doivent utiliser lors des transactions. Cela assure une protection adéquate des consommateurs, ce qui est le mandat de l'OACIQ.

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